热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

全球央行政策分歧加剧：美联储鹰派立场引担忧，高利率时代或将延续？

北京 - 美联储近期释放的鹰派信号加剧了全球央行政策分歧，引发市场对高利率时代可能延续的担忧。

美联储主席鲍威尔在6月15日的讲话中重申，美联储将继续加息以遏制通胀，即使这可能导致经济放缓。他表示，尽管最近通胀数据有所下降，但仍处于不可接受的高位，美联储需要采取强有力措施将其降至2%的目标水平。

美联储的鹰派立场与其他主要央行形成鲜明对比。欧洲央行和加拿大央行等机构最近都表示，他们准备在必要时放缓货币政策紧缩步伐，以支持经济增长。

政策分歧引发市场担忧

美联储和其它央行政策立场的分歧引发了市场担忧。一些分析人士认为，美联储持续加息可能导致美元大幅升值，加剧全球金融市场的压力，并拖累全球经济增长。

此外，美联储鹰派立场也可能令投资者对未来经济前景感到更加悲观，导致风险偏好下降，并抑制投资活动。

高利率时代或将延续

尽管美联储鹰派立场短期内可能导致市场波动，但从长期来看，高利率时代或将延续。

主要原因包括：

• 全球通胀仍然处于高位，需要央行采取措施抑制。
• 美联储需要维持政策可信度，避免市场对其抗击通胀决心产生怀疑。
• 全球经济增长前景仍然不确定，央行需要保持政策灵活性，以应对潜在风险。

总体而言，美联储鹰派立场加剧了全球央行政策分歧，也增加了市场对未来经济前景的不确定性。高利率时代或将延续，投资者需密切关注政策变化带来的潜在影响。

以下是一些可能对您有用的补充信息：

• 美联储下次货币政策会议将于7月25-27日召开。市场预计美联储将在此次会议上再次加息50个基点。
• 欧洲央行将于7月21日召开货币政策会议。市场预计欧洲央行将在此次会议上宣布放缓加息步伐，并可能暗示未来可能会降息。
• 加拿大央行将于7月13日召开货币政策会议。市场预计加拿大央行将在此次会议上再次下调基准利率。

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